Женское счастье » Разное » Купить квартиру в ипотеку
14-09-2018, 00:17

Купить квартиру в ипотеку

квартира в ипотеку от банка
Перед тем как дать кредит, банковская организация проверяет не только заемщика, но и саму недвижимость, которая приобретается по ипотеке. Так как она (приобретаемая недвижимость) будет оставаться в залоге у банка до полного погашения ипотеки, и в случае появления сложностей, средства от продажи недвижимости должны будут полностью покрыть оставшийся долг перед банком. По этой причине, если вы приняли решение приобрести недвижимость в ипотеку, следует ее грамотно выбирать, так вы сможете сэкономить свои нервы и средства. Стоит рассмотреть, какими являются требования банковских учреждений к ипотечным квартирам.
 
Главное требование банковских организаций к недвижимости, это ее ликвидность. Ликвидность недвижимости будет зависеть от многочисленных факторов – характеристик строения и самой квартиры, а также ее юридические аспекты. Если это жилые комплексы в Якутске, то банки с большей охотой предоставляют свое согласие на уже сданные объекты или хотя бы находящиеся на заключительной стадии, но при условии, что застройщик себя зарекомендовал. По этой причине если планируете приобретать недвижимость в новостройке в ипотеку в Якутске, то стоит быть готовым, что банк будет тщательным образом проверять не только саму квартиру, но и застройщика – станет запрашивать инвестиционный контракт, документы на аренду земли, документацию, которая подтверждает разрешение на выполнение строительства и так далее. В большей части случаев, надежные застройщики самостоятельно аккредитовывают свои объекты, чтобы помочь своим потенциальным инвесторам без лишних трудностей приобрести недвижимость.
 
Также банк потребует доказать то, что в строении не находится в планах под реконструкцию или снос. Значительную роль имеет месторасположение строения, к примеру, сооружение на городской окраине является менее предпочтительным чем то, которое находится в центральной части города или района. Будет также оцениваться и общее состояние недвижимости, планировка, отделка, площадь.
 
Также банковские организации обращают особое внимание на стоимость недвижимости, она не должна быть завышенной, в ином случае банк откажет вам в ипотечном кредитовании. Также следует знать, если продавец недвижимости не готов предоставить документы, подтверждающие ее рыночную стоимость, банк также, скорее всего, откажется в ипотечном кредитовании.
 
 
 




© Женское счастье ЖЕНСКИЙ САЙТ FEMALE-HAPPINESS.COM 2013 - 2017.
Копирование любой информации с сайта без ссылки на источник запрещены.
Все права защищены, охраняются и наблюдаются.
Материал для лиц возвраста 16+
Официальный женский сайт обо всем - это полезные советы для женщин.

Яндекс.Метрика