Число квартир, приобретенных в ипотеку, с каждым годом все растет и растет. Ипотека – это кредитование под залог первоначальной недвижимости или же приобретаемой.
Основные этапы, которые нужно соблюсти для того что бы купить однокомнатную квартиру в Новосибирске вторичное жилье недорого в ипотеку.
Определиться с первоначальными требованиями к квартире, приобретаемой в ипотеку, с возможность анализа и последующим изучением ситуации в целом в жилом секторе недвижимости и иметь общее субъективное представление о стоимости квартиры, наиболее подходящей под ваши требования.
Ознакомиться с набором ипотечных проблем, и по возможности подобрать хороший банк с положительной репутации среди клиентов.
Согласие выдается только одному конкретному заемщику.
Найти квартиру, максимально подходящую по требованиям, и оформить с продавцом договор по купле-продаже жилья.
Прислать в банк подготовленные документы для определения возможности дачи ипотеку.
Осуществить страхование жизни самого заемщика и его семьи, а также страхование непосредственно квартиры.
После того как банк одобрил ипотечный кредит, передать, и заключить сделку с продавцом квартиры.
Зарегистрировать право на собственность, и осуществить реализацию заложенной недвижимости в пользу банка.
Как правильно подобрать банк для взятия ипотеки?
Чтобы это сделать, потребуется почитать условия ипотеки, которые предлагаются многочисленными банками. Прочитываются предлагаемые банками кредитные программы под покупку жилья и узнаются следующие условия: общая процентная ставка, порядок оплаты, срок предоставляемой ипотеки, размер выплат каждый месяц, условия погашения ипотеки до ее окончания срока действия, и др.
Подобрав банк, подходящий по вышеназванным условиям, потребуется обратиться в ипотечный центр, выбранного банка, и взять все документы, требуемые для взятия ипотеки. Обычно банки для одобрения кредита требуют:
- Документ, удостоверяющий личность заемщика;
- Справку о доходах;
- Правоустанавливающие документы на недвижимости.;
- Согласие супруга, продавца квартиры на совершение сделки или же отсутствие таковой;
- Свидетельство о регистрации брака или его отсутствие;
- Справка о том, есть ли у заемщика задолженности или взятые кредиты в банках;
- Копия удостоверения личности и продавца и супруги;
- Выписка из ЕГРП о праве на продаваемую квартиру;
- Любые другие документы на усмотрение банка.